百强物业公司
企业使命
企业价值观
诚信  敬业  尊重  贴心  团结  担当  高效  进取
公司简介

上海中企物业管理有限公司(简称“中企物业”)成立于1995年10月,是国内专业的后勤及资产综合服务商,致力于通过优质的服务与科学的管理成为客户信赖的伙伴。目前,中企物业的业务范围涵盖物业服务、租售代理、餐饮配套服务、设备及能源管理、企业增值服务、综合后勤服务等业务领域,长期聚焦客户需求,为客户提供多元化的全面服务。

多年来,中企人一直秉持着“助力成功每一天”的企业使命,围绕“诚信、敬业、尊重、贴心、团结、担当、高效、进取”的价值观,树立客户至上的服务意识,谨记“细节成就大业”的立企初心,直面未来,持续为客户创造更多价值。

致力于

成为中国一流的物业资产及综合后勤服务者
上海一级资质物业
荣誉资质

设施管理体系认证证书

国家首批物业管理

一级资质企业

中国物业管理协会

理事单位

上海市物业管理行业协会副会长单位

上海市文明单位

上海市五一劳动奖状

上海市名牌企业

上海市著名商标

全国物业服务企业

综合实力500强

政府采购20年

百强物业管理服务商

中国办公物业管理

优秀企业

上海市物业管理行业诚信 AAA 承诺企业

上海市物业服务综合能力星级测评五星级企业

上海市守合同重信用企业

全国三八红旗手

(朱建华)

上海世博会先进个人

(朱建华)

中国物业管理改革发展

25周年行业楷模

(朱建华)

上海市新经济组织、

新社会组织五好党组织

上海市物业管理行业

首批党建品牌企业

2023中国

IFM服务优秀企业

中国物业公司排名

上海智贤行房地产咨询有限公司

上海智贤行是一家综合性的房地产咨询有限公司。主要为客户提供房地产资产管理,房地产租售代理,房地产发展策略咨询等服务。致力于为投资者和租户提供专业的创新的房地产招商运营解决方案。

上海中企酒店管理有限公司

中企酒店 是一家致力于高档餐饮服务的企业。 我们坚持满足和超越客户期望,建立具备差异化竞争优势的服务体系理念,打造具有国际先进水平的餐饮托管服务。

中国物业公司排名前十
物业公司资质

上海精统楼宇设备工程有限公司

上海精统楼宇设备工程有限公司成立于2019年1月,是一家建筑智能化建设工程设计与施工,建筑装饰工程,各类设施设备安装、维修、保养及销售为一体的专业公司。公司从成立伊始始终秉承“管理创造价值、服务提升优势、品质至上、服务质优、诚信创新”的经营发展理念,坚持“高品质履约、铸造建筑精品“的价值追求,为广大客户提供优质的服务。从而实现企业的持续、和谐、健康发展,赢得员工、客户、设备的一致尊重。

企业新闻

优秀物业公司

2026.06.12

深耕基层党建 勇担发展使命

总经理严镔贤以实干赋能楼宇发展与社会建设2026年6月,上海中企物业管理有限公司总经理严镔贤荣获中共静安区委授予的“静安区优秀党务工作者”称号。多年来,他深耕基层党建一线,以党建引领楼宇治理、企业发展、公益服务与行业创新,凭扎实业绩与务实作风,充分彰显了新…
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2026.06.05

清风扬正气,廉洁守初心

清风扬正气,廉洁守初心
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2026.05.27

盛会载誉,中企物业彰显物业服务硬核实力

近日,由克而瑞主办的2026中国物业服务企业综合实力研究成果发布会在厦门举办,会议发布了一系列研究成果,以权威成果为物业行业树立了年度风向标。在「2026中国物业服务企业综合实力研究成果」中,上海中企物业管理有限公司荣获“2026中国物业服务企业综合实力50强”、“…
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2026.05.08

致敬每一份坚守

致敬每一份坚守
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2026.03.23

中企物业2026年度组织绩效签约仪式圆满举行

近日,中企物业精心组织并成功举办了一场高标准、高水平的工程技能比武大赛。此次大赛不仅是对各项目工程人员专业技能的系统检阅,更是对匠心精神与团队协作能力的集中展示,为公司持续提升服务品质、夯实管理基础注入了强劲动力。比赛现场气氛紧张而热烈,来自各地区各项…
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2026.03.10

从“空白”起步到“突出贡献”

近日,中企物业无锡分公司喜讯连连:先是收到交通银行党校/研修中心发来的感谢信,对项目团队在2025年度的教育培训保障工作给予高度评价;随后又被授予“2025年度交银集团教育培训突出贡献奖”;项目经理姚环也凭借出色的管理能力和卓越的服务品质,荣获公司“年度优秀项…
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2026.03.05

金砖大厦健康服务进楼宇之 “中医义诊”公益活动

为了进一步提升陆家嘴金融城商务楼宇服务能力,丰富企业员工健康与文化生活,关爱白领人群的身心健康,金砖大厦服务中心于2026年3月4日开展“健康服务进楼宇之中医义诊”活动,现场邀约“上海中医药大学附属第七人民医院”的专家医师团队,为大厦员工提供免费义诊、健康咨…
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2026.02.06

突发停水 高效抢修暖人心——淮海中华大厦服务中心获业主表扬

近日,淮海中华大厦一层商户全家超市突发停水故障,导致经营期间全面停水。危急时刻,淮海中华大厦服务中心迅速响应、专业处置,帮助商户提供桶装水已解燃眉之急,以高效服务为商户挽回损失,赢得商户诚挚感谢与高度认可。当时,商户发现停水后立即拨打物业24小时服务热线…
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2026.01.30

一面锦旗

近日,静安高和大厦服务中心的接待台前,一面红彤彤的锦旗格外亮眼,“贴心服务,尽心尽责,排忧解难,物业担当”十六个烫金大字,不仅是客户的诚挚赞誉,更凝聚着物业团队高效处置漏水事件的汗水与担当。此前,一场突发的楼上漏水事故,让楼下企业的墙面惨遭浸泡,办公秩…
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2026.01.29

凝心聚力启新程 奋楫扬帆谱新篇

近日,中企物业精心组织并成功举办了一场高标准、高水平的工程技能比武大赛。此次大赛不仅是对各项目工程人员专业技能的系统检阅,更是对匠心精神与团队协作能力的集中展示,为公司持续提升服务品质、夯实管理基础注入了强劲动力。比赛现场气氛紧张而热烈,来自各地区各项…
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2026.01.05

用心守护,让各族少年从“同住”走向“同心”

在上海嘉定一中的校园里,有这样一群人:她们不是老师,却被学生们亲切地称为“宿舍妈妈”;她们不站在讲台上授课,却用日复一日的守护,见证着少年们从“空间相聚”到“心灵相融”。她们就是——中企物业驻嘉定一中宿舍管理团队。近日,在嘉定一中举行的宿舍管理工作汇报…
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2025.12.08

一面锦旗,一份信赖!

近日,中企物业精心组织并成功举办了一场高标准、高水平的工程技能比武大赛。此次大赛不仅是对各项目工程人员专业技能的系统检阅,更是对匠心精神与团队协作能力的集中展示,为公司持续提升服务品质、夯实管理基础注入了强劲动力。比赛现场气氛紧张而热烈,来自各地区各项…
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2025.12.05

聚力中企,羽动健康

——中企物业员工羽毛球锻炼活动 12 月 4 日,在静安寺街道工会的统筹协调与静安工人体育馆的专业支持下,中企物业组织员工走进市西中学,开展羽毛球技能学习活动,为职工们搭建了提升运动技能、释放工作压力的平台,让大家在挥拍跳跃间收获健康与欢乐。活动现场,来自静…
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2025.12.01

技艺交锋显真功,匠心凝聚铸未来

近日,中企物业精心组织并成功举办了一场高标准、高水平的工程技能比武大赛。此次大赛不仅是对各项目工程人员专业技能的系统检阅,更是对匠心精神与团队协作能力的集中展示,为公司持续提升服务品质、夯实管理基础注入了强劲动力。比赛现场气氛紧张而热烈,来自各地区各项…
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2025.11.28

服务为本,技赢未来!解锁物业行业服务新范式

物业行业迈向“价值创造”高质量发展阶段,客服作为连接企业与客户的核心桥梁,其专业度与洞察力是衡量服务品质的关键。2025年11月22日,上海中企物业“服务为本,技赢未来”客服技能竞赛落幕,20个项目、88位选手参赛,传递“在细节中彰显卓越,于平凡里铸就非凡”服务理…
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2025.11.25

静享美食,味爱而来!静安美食周圆满落幕

2025 年 9 月 3 日,纪念中国人民抗日战争暨世界反法西斯战争胜利 80 周年大会在北京天安门广场隆重举行。中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平发表重要讲话,随后举行了盛大的阅兵仪式。此次大会意义重大,旨在铭记历史、缅怀先烈、珍爱和平、开创未来,弘扬伟…
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2025.11.20

破局而立,焕新启程

2025年11月17日,备受关注的港泰广场楼宇更新工程正式启动。中午11时,开工仪式在项目现场隆重举行,这标志着在获得85.2%业主高票通过后,这一探索多业主老楼更新路径的标杆项目,已从蓝图迈向实景,即将开启焕新之旅。 从蓝图到实景,以实干回应期待回顾今年3月31日,港…
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2025.10.29

爱在重阳,登高“健”真情

爱在重阳,登高“健”真情——中企物业新华三项目成功举办第五届登楼大赛 秋高气爽,阳光明媚。为倡导健康生活理念,弘扬拼搏向上的企业精神,恰巧10月29日为一年一度重阳节,中企物业新华三项目第五届登楼大赛成功举行。本届大赛以“爱在重阳,登高“健”真情”为主题,…
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2025.09.30

中企物业全体党员观看抗战胜利 80 周年大会直播

2025 年 9 月 3 日,纪念中国人民抗日战争暨世界反法西斯战争胜利 80 周年大会在北京天安门广场隆重举行。中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平发表重要讲话,随后举行了盛大的阅兵仪式。此次大会意义重大,旨在铭记历史、缅怀先烈、珍爱和平、开创未来,弘扬伟…
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2025.09.23

缅怀英烈 铭记历史 赓续精神

——纪念中国人民抗日战争暨世界反法西斯战争胜利80周年 为深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想,纪念中国人民抗日战争暨世界反法西斯战争胜利80周年,弘扬伟大抗战精神,激发党员干事创业热情,上海中企物业管理有限公司开展“缅怀英烈 铭记历史 赓续精神”主…
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2025.09.16

开展电试专项检查 筑牢安全防线

——张江项目安全日专项电试工作报道 为进一步强化黄浦公安张江大院的用电安全管理,筑牢安全防线,结合“安全日”活动要求,近日,公司COE工程设施服务部与项目工程部联合专业电力检测团队,针对大院内配电设施开展了全面、细致的专项电力试验工作,有效保障了用电安全稳…
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中流击水数十载,企愿风物放眼量
1995年

上海中企物业管理有限公司注册成立,同时受托管理第一个高端写字楼项目——中华企业大厦

1995年
1998年

中华企业大厦获得公司第一个市优奖牌


公司受托接管第二栋甲级商办楼宇——港泰广场

1998年
1999年

获评全国城市物业管理优秀示范大厦

1999年
2000年

通过IS09001质量管理体系认证

2000年
2002年

以“支部建在楼上”为标题的楼宇党建工作在《人民日报》头版刊登,上海乃至全国的第一个“楼宇党员服务点“在中华企业大厦诞生

2002年
2003年

获批国家建设部一级资质物业管理企业,成为当时沪上首批13家国家一级资质物业管理企业之一

2003年
2004年

与中华人民共和国外交部机关及驻外机构服务局签署协议,参与外交部驻各国使领馆开展物业服务,是业内第一家且唯一一家开展使领馆物业服务的企业

2004年
2006年

受托接管第一个政府后勤物业项目——上海市公安局黄浦分局,进军后勤物业服务市场

2006年
2007年

成为第一批“上海市物业管理行业诚信承诺AAA级企业”


时任上海市委书记的习近平同志来到中华企业大厦视察楼宇党建工作,并与我司朱建华董事长亲切握手交谈,中企物业作为楼宇党建工作的参与者、亲历者,得到各级领导高度肯定

2007年
2009年

通过ISO14001环境管理体系认证、GB/T28001职业健康安全管理体系认证,合成质量、环境、职业健康安全三贯标


与上海市公安局黄浦分局合作,首次受托管理企事业单位餐饮服务项目,至此餐饮服务业务成为后勤服务重要组成部分,公司业态更加多元化


获评上海市文明单位,公司党总支被评为上海市两新企业“五好党组织”

2009年
2010年

成为世博会场馆管理优质运营商,并取得俄罗斯国家馆、世界气象组织馆、阿曼苏丹馆、巴林馆的物业管理权,董事长朱建华荣获党中央、国务院授予的“上海世博先进个人”

2010年
2011年

获评“上海名牌企业”

2011年
2012年

成功开拓校园物业市场,受托管理教育局重点学校——上海市市西中学

2012年
2013年

成为上海市物业管理行业副会长单位


取得安全生产标准化三级企业资质

2013年
2015年

被授予上海市物业管理行业成立20周年杰出企业奖,被评为“物业管理综合实力百强企业”、“突出贡献企业”

2015年
2016年

取得上海市著名商标,被授予“上海市五一劳动奖状”

2016年
2018年

公司对企业文化体系进行升级,用全新视角将“细节成就大业”的立企准则,提出了“助力成功每一天”的使命,并紧密围绕“诚信、高效、担当、进取、贴心、尊重、敬业、团结”十六字核心价值观,勇于承担社会责任,实现员工权益与企业利益的共同提升。

2018年
2019年

成立资产管理公司、酒店公司、工程公司,加速开拓新赛道

获评“2019年度中国办公物业管理优秀企业”及“2019年度全国政府采购50强物业管理服务商”荣誉称号

2019年
2020年

在“新冠”疫情爆发第一时间,成立大厦疫情防控联合党支部,明确划分志愿者责任区和岗位,发出“一名党员一面旗”倡议,使现场工作切实落实,走在疫情防控的最前线;


开展了全公司范围的“企业文化大讨论”,层层传导,引领价值观落地。

2020年
2021年

在常态化疫情影响下,发展稳健增速。

明确以“资产管理+后勤服务”作为公司战略主航道,在市场上形成协同运作的差异化优势。

2021年
2022年

受托接管上海临港集团G60科创云廊物业服务项目

通过ISO41001设施管理体系,成为国内首家获此认证的物业服务企业

2022年